正在進行改造的車庫（ 李景輝 攝）

 12月29日訊（記者 李景輝 劉崇婉）近日，有網友致電湘潭在線熱線0731—58276731，稱自己所住的小區一樓是車庫，但最近卻有業主對車庫進行改造，向地下挖了六七十厘米深，業主的這一行為讓樓上住戶很是擔憂。

  一樓車庫動土施工，樓上住戶擔心影響房屋安全

12月29日上午，湘潭在線記者來到業主張先生所在的金僑世紀苑小區，該小區為6層的樓梯房，一樓為車庫。張先生告訴我們，三天前，他住的那棟樓的一個車庫突然熱鬧起來，幾名工人在車庫內施工，將車庫向地下挖了六七十厘米，還有拖拉機進出小區運土。“這樣向地下挖洞，會不會影響房屋安全？”讓張先生對此很是擔憂。

這棟樓的另一位住戶鄭大爺說，那個車庫施工有好幾天了，他聽說車庫業主準備把它改造成麻將館，要安裝下水管道，還在車庫旁的綠化帶內挖了一條五六十厘米深、四五米長的溝。“暫且不說以后開麻將館會給住戶帶來影響，現在這樣隨意亂挖，要是影響了房屋結構怎么辦？”

  物業回應：業主提供檢測機構證明，目前已經要求暫停工

隨后，我們來到小區物業管理處。據物業公司一位負責人介紹，改造車庫的業主曾向物業公司提出申請，稱家中有老人爬樓不方便，準備將車庫改造成住房，讓家中的老人居住。車庫業主已經向物業公司提供了由檢測中心出具的相關證明，顯示不會對這棟房屋建筑結構造成影響。

這位負責人表示，如果有證明表明業主的改造不會造成房屋安全質量問題，而且業主委員會也同意的話，物業公司沒有權利制止業主的行為。目前，因為這棟樓其他業主反對，他們已經要求車庫業主暫時停工。

在物業公司提供的由科大工程檢測中心12月26日出具的檢測材料上，我們看到材料中提到，車庫改造后地面下降0.6米，并不會影響該建筑的結構安全性。

  質監站：改變房屋結構需取得設計單位同意

隨后，我們從湘潭市建設工程質量安全監督站了解到，建筑工程質量安監部門只對在建的建筑工程質量進行監督，建成后的房屋需要進行更改設計的，業主需向物業公司進行申報，物業公司應邀請原設計單位進行現場查看，確認不會對房屋結構造成影響，并征得業主委員會的同意才能進行施工。